FISCO » Tributi Locali e Minori » IUC (Imu - Tasi - Tari)

Fabbricati categoria D: TASI in base al costo contabilizzato

14 Ottobre 2014 in Notizie Fiscali
I fabbricati di categoria catastale D, interamente posseduti da imprese, non censiti e distintamente contabilizzati, sono soggetti a Tasi, sulla base dell’aliquota deliberata dal Comune. Occorre, tuttavia, ricordare che su questi immobili grava la quota statale di Imu, pari allo 0,76% dell’imponibile. I Comuni hanno, tuttavia, il potere di elevare l’aliquota sino all’1,06%. Se il Comune si è avvalso di questa facoltà, non c’è, quindi, più spazio per applicare la Tasi, poiché la somma di Tasi e Imu non può superare l’aliquota massima Imu. L’unica eccezione riguarda i Comuni che, per attribuire agevolazioni all’abitazione principale, si sono avvalsi dello sforamento del tetto per lo 0,8 per mille. La base imponibile Tasi per i fabbricati D è comunque la stessa dell’Imu, quindi si assume il costo contabilizzato, al lordo delle quote di ammortamento, rivalutato con gli indici ministeriali.
 

Lascia un commento

Devi sessere loggato per lasciare un commento.

Studio Dr. Maurizio Mottola - Dottore Commercialista - Revisore Legale - Partita IVA: 02676200732